为了应对消费者物价指数(CPI)同比上涨6.8%的问题，美联储(Federal Reserve)已表示，未来一年将推行QT而非QE，量化紧缩而非宽松，而且可能会有多达三次利率上调。在住宅建设方面，利率上升的预期可能会在江南平台下载一段时间内加速动工，因为潜在的新房主试图击败融资成本上升。
迄今为止，在疫情期间，工江南平台下载程建设一直稳定稳定。然而，由于最近颁布的基础设施支出法案，它将得到相当大的提振。
在“硬”基础设施(道路、下水道、交通)上六年半的正常年度支出将被压缩到未来五年。此外，还有许多重大项目正在进行中，这些项目大多是新的建设场景，包括碳捕获和存储设施、公用事业规模的电池存储站和氢气提取厂。江南平台下载
考虑到气候变化以及野火和恶劣天气造成的破坏，应用于正在进行和计划中的民用项目的新流行语是，它们必须具有弹性;换句话说，能够在由于极端事件而被淘汰后迅速恢复正常。
不用担心通货膨胀;鉴于转向“绿色”生产流程的需求，以及采用最新技术进步以保持竞争力的需要，开展业务的成本正变得越来越高。用于扩张的资金被转用于其他目的。但从建筑业的积极方面来看，几乎所有经济领域都存在短缺，目前江南平台下载最明显的是计算机芯片，这将保证支出以提高产出。
另一个扭曲当前经济统计数据的因素是需求过剩，这是由于在冠状病毒感染的早期阶段，几乎所有人都呆在室内时积累的现金造成的。例如，零售额已经远远超过了病毒感染前趋势线延伸所能达到的水平。一旦健康危机消退，私人支出方面(如商品、服务、旅游等)将有大量刺激措施出台，这将促进非住宅建筑建设的显著改善。江南平台下载
“开始”与“到位”统计数据
“开工”汇总了任何一个月里所有破土动工的项目的总估计美元价值。相比之下，已到位的资本支出统计类似于在制品付款，因为建筑物的建造一直持续到完工。
以一座耗资6000万美元的办公大楼为例，它将于2021年6月破土动工。对于“开始”系列，整个估计价值(6000万美元)将在2021年6月进入。在和平执行方案数字中，2021年的支出约为1500万美元;2022年2500万美元;最后的2000万美元在2023年。
表1:美国建设支出(到位投资江南平台下载)
(以“当前”美元计)
| 实绩 | 预测 | |||||||
| 建筑类型:江南平台下载 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
| 总计 | 1391年1。 | 1469年。2 | 达到1569 | 1673 .8 | 达到1814 | 1925 .0 | 2008年。6 | |
| (年度与上年度比较) | 4.3% | 5.6% | 6.8% | 6.6% | 8.4% | 6.1% | 4.3% | |
| 总住宅 | 553.4 | 638.1 | 776.9 | 836.8 | 905.4 | 964.3 | 达到1007 | |
| -1.9% | 15.3% | 21.7% | 7.7% | 8.2% | 6.5% | 4.5% | ||
| 总非居民 | 837.6 | 831.1 | 792.9 | 837.0 | 909.3 | 960.7 | 1000年。9 | |
| 8.9% | -0.8% | -4.6% | 5.6% | 8.6% | 5.7% | 4.2% | ||
| 商业/租赁总额 | 206.5 | 203.3 | 187.9 | 185.2 | 200.1 | 210.9 | 218.2 | |
| 6.2% | -1.6% | -7.5% | -1.4% | 8.0% | 5.4% | 3.5% | ||
| 住宿 | 33.5 | 29.1 | 20.2 | 18.6 | 21.8 | 24.1 | 26.0 | |
| 6.3% | -13.2% | -30.6% | -7.6% | 16.8% | 10.8% | 7.7% | ||
| 办公室 | 88.7 | 87.4 | 80.7 | 75.9 | 77.4 | 79.0 | 80.6 | |
| 15.7% | -1.5% | -7.6% | -6.0% | 2.0% | 2.0% | 2.1% | ||
| 商业(零售/仓库) | 84.3 | 86.8 | 87.1 | 90.7 | 100.9 | 107.8 | 111.6 | |
| -2.4% | 2.9% | 0.3% | 4.2% | 11.3% | 6.9% | 3.5% | ||
| 总机构 | 201.4 | 204.5 | 185.1 | 188.7 | 198.9 | 205.6 | 211.8 | |
| 8.5% | 1.5% | -9.5% | 1.9% | 5.4% | 3.4% | 3.0% | ||
| 卫生保健 | 46.3 | 48.1 | 48.5 | 49.0 | 51.5 | 53.7 | 55.7 | |
| 6.5% | 4.0% | 0.7% | 1.1% | 5.1% | 4.3% | 3.6% | ||
| 教育 | 109.0 | 107.4 | 96.7 | 96.9 | 101.6 | 104.0 | 106.5 | |
| 7.6% | -1.4% | -10.0% | 0.2% | 4.8% | 2.4% | 2.4% | ||
| 宗教 | 3．7 | 3．5 | 3．0 | 2.9 | 2.9 | 3．0 | 3．1 | |
| 6.5% | -6.2% | -14.1% | -3.8% | 1.3% | 2.1% | 2.6% | ||
| 公共安全 | 12.0 | 17.9 | 12.0 | 12.5 | 14.1 | 14.5 | 14.4 | |
| 28.5% | 48.8% | -32.9% | 3.8% | 12.9% | 2.8% | -0.4% | ||
| 娱乐和娱乐 | 30.4 | 27.6 | 25.0 | 27.4 | 28.8 | 30.5 | 32.1 | |
| 8.4% | -9.4% | -9.4% | 9.9% | 4.8% | 6.0% | 5.4% | ||
| 总工程/公民 | 348.7 | 351.2 | 347.4 | 384.4 | 420.0 | 446.7 | 467.8 | |
| (年度与上年度比较) | 10.1% | 0.7% | -1.1% | 10.6% | 9.3% | 6.4% | 4.7% | |
| 运输 | 57.5 | 59.7 | 56.5 | 61.8 | 68.8 | 74.2 | 77.9 | |
| 7.9% | 3.9% | -5.3% | 9.4% | 11.4% | 7.8% | 5.0% | ||
| 沟通 | 22.2 | 22.5 | 21.8 | 23.0 | 24.5 | 25.9 | 27.5 | |
| -9.4% | 1.5% | -3.1% | 5.5% | 6.2% | 5.9% | 6.3% | ||
| 权力 | 118.0 | 115.0 | 116.4 | 132.2 | 143.5 | 150.9 | 159.2 | |
| 18.5% | -2.5% | 1.2% | 13.6% | 8.5% | 5.2% | 5.5% | ||
| 公路及街道 | 99.4 | 99.9 | 98.4 | 105.1 | 113.1 | 121.4 | 127.6 | |
| 8.3% | 0.5% | -1.5% | 6.8% | 7.7% | 7.3% | 5.2% | ||
| 污水/废物处理及供水 | 42.5 | 45.1 | 46.9 | 53.9 | 59.8 | 62.8 | 63.6 | |
| 7.9% | 6.1% | 3.9% | 15.0% | 11.0% | 5.0% | 1.2% | ||
| 自然保育及发展 | 9.2 | 9.0 | 7.4 | 8.4 | 10.2 | 11.4 | 11.9 | |
| 11.9% | -2.8% | -17.7% | 13.9% | 21.9% | 11.8% | 3.7% | ||
| 工业/制造 | 81.0 | 72.1 | 72.4 | 78.7 | 90.4 | 97.4 | 103.1 | |
| 11.7% | -10.9% | 0.4% | 8.7% | 14.8% | 7.8% | 5.8% | ||
“当前”是指未经通货膨胀调整。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
表:ConstructConnect。
到位投资(PIP)
图:ConstructConnect。
住宅
低于趋势的10年住房投资即将被高于趋势的活动水平所抵消。材料投入成本的上涨将在未来几年美元数量的增长中更加突出。加拿大软木进口关税从9%增加到18%。抑制资本支出增长的将是缓慢的人口增长率。
到位投资(PIP)
图:ConstructConnect。
住宿
2021年秋初，美国运输安全管理局(TSA)放行的旅客数量恢复到新冠疫情前的80%左右。但从那以后，德尔塔和欧米克隆公司的感染率再次上升。负面的健康问题对酒店和汽车旅馆的预订产生了不利影响，并对扩张计划产生了连锁反应，这些问题可能会持续数年。
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图:ConstructConnect。
办公大楼
希望员工回到办公室的雇主和愿意员工留在家里的雇主之间的拉锯战可能还会持续几年。为新办公空间的建设筹集资金将是一件艰难的事情。江南平台下载不过，修缮工作将会加大力度(为现有建筑增加出入口;升级的暖通空调系统;等等)。
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图:ConstructConnect。
零售，仓库，餐厅
零售建筑开工量江南平台下载见底，并于2021年再次开始攀升。购物者将回到购物中心;对很多人来说，这是他们最好的娱乐方式。至于仓库建设，美国有50多个人口超过百万的城市需要大型配送中心。此外，去全球化和即时库存的转变需要更多的工厂存储空间。
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图:ConstructConnect。
卫生保健
婴儿潮一代出生在20世纪40年代中期到60年代中期之间。因此，每一个出生并仍然活着的“婴儿潮一代”都是55岁或55岁以上。老龄化人口将需要高质量的医疗保健。政府还将加大对养老院的投资，但其中一些投资将由设计和代码更改驱动，以纠正COVID-19暴露出的患者护理缺陷。
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图:ConstructConnect。
教育
美国的出生率正在下降。有小孩的移民家庭也不常见。K-12教育的分流已经不像以前那样了。在高等教育中，外国学生的减少和在线课程的开设降低了课堂上座率。学术-商业联合研究机构和院系也提供了帮助。此外，校园里也有兴建教学医院的趋势。
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图:ConstructConnect。
娱乐和娱乐
失业率已经收紧，工资一直在以正常速度的两倍增长。全国储蓄率在2020年第二季度飙升至平流层，并一直保持在一定程度上的高位。当每个人都对交往充满信心时，现金就在手边，可以挥霍在娱乐上。几个大城市的职业运动队正在规划新的竞技场或体育场。
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图:ConstructConnect。
运输
在2020年春季的健康挫折之前，几乎每个大城市的资本支出计划中都有新的或额外的快速交通线路。然后，通勤模式被在家工作的热潮彻底颠覆了。这些交通系统将会恢复运行，但会比最初计划的更加缓慢。这同样适用于国际机场的大规模扩建。
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权力
最近通过的基础设施支出计划的一个主要目标是进一步推进脱碳工作。一个关键的答案将是扩大“绿色”电力容量。这不仅意味着更多的太阳能发电厂和风力发电场，还意味着新的输电塔，以帮助将家庭车库转变为电动汽车充电站等项目。
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公路及街道
从历史上看，道路建设的支出一直非常符合平缓向上倾斜的趋势线。基础设施一揽子计划，包括1000亿美元的高速公路和400亿美元的桥梁，保证了未来的转向趋势将是一个更快的倾斜。应注意为新设施配备高科技信号、磨损和交通流量监视器。
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图:ConstructConnect。
供水;污水及废物处置
为新的郊区社区提供服务和清理过去的问题(例如，由铅管道等造成的问题)将是市政公用事业支出的重点。PPP结构和额外的政府资金将使供水和废物处理支出从十年的基本平坦路径上提升，并使其处于强劲的向上倾斜曲线上。
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图:ConstructConnect。
制造业
供应短缺是大规模制造业投资的跳板。此外，汽车公司要在2030年前实现零碳排放的目标，就需要建立新的电池厂和装配线。最后，与欧洲和亚洲相比，美国拥有巨大的天然气成本优势，这刺激了化肥、液化天然气和石化工厂的资本支出。
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图:ConstructConnect。
亚历克斯·卡里克是ConstructConnect的首席经济学家。他曾在北美各地就美国、加拿大和世界建筑前景发表演讲。江南平台下载Carrick先生自1985年以来一直在公司工作。推特上有他大量文章的链接@ConstructConnx该网站拥有5万名粉丝。
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