尽管利率上升将加剧北美经济衰退的威胁越来越大，但衡量不列颠哥伦比亚省经济活动的多项指标显示，该省正在全速接近今年下半年。例如，加拿大独立企业联合会短期商业晴雨表指数从57.0升至5月的57.6，为2018年底以来的第二高水平。
不列颠哥伦比亚省的劳动力需求强劲，过去一年全职招聘增加了99,000人。与此同时，尽管国际移民(+ 6.7万人)和跨省移民(+ 3.4万人)的流入创下了历史新高，但该省3月份的职位空缺率却从5.8%跃升至7.3%，创下了前所未有的新高。永久居民的强劲录取模式，以及卑诗省将继续吸引许多来自其他省份的移民的可能性，将在长期内支撑住房需求。
能源资源将推动卑诗省的出口
在过去的一年里，强劲的全球需求大大提振了卑诗省的出口。今年迄今为止，这一数字增长了32%，主要是由于煤炭(增长172%)、天然气(增长42%)和石油产品(增长70.8%)的对外销售激增。江南官方体育app下载安卓版本能源出口的大部分增长发生在俄罗斯入侵乌克兰之前，以及随后煤炭、原油和天然气价格的大幅上涨之前，这一事实表明，它们将对今年下半年的增长做出更大的贡献。
抑制，但不是淹没，高利率的影响
由于上述全职招聘的强劲势头、持续的低利率以及covid-19疫情后的信心反弹，消费者支出(由零售额反映)在2021年第三季度和第四季度连续下降后，在2022年第一季度实现了稳定的+6.1%的季度增长。展望未来，尽管支出将因利率上升和通胀对实际可支配收入的影响减弱而受到抑制，但(作为一种平衡)应得到就业的持续增长以及跨省和国际移民的稳定流入的支持。
在1月份达到大流行后的八个月高点10024套后，被压抑的需求疲软，房价上涨导致的可承受性显著恶化，以及新的转售房源数量的减少，导致bc省现房销售在过去三个月稳步下降。与需求放缓相一致的是，该省的单套和多套住宅开工量均已从去年12月的5.1万套近期高点回落至今年3月的3万套。
展望未来，最近的利率上调对bc省已经存在的负担能力问题的影响可能会在今年剩余时间和2023年上半年冷却所有权住房需求。也就是说，国际和跨省移民的持续稳定流入将支撑租赁住房的需求。
考虑到高水平的净移民，该省的公寓空置率处于三年来的最低水平，再加上多户型单位的开工率今年迄今下降了22%，短期内租金上涨的压力应该会加剧。我们预计，卑诗省今年的新屋开工量将在4万至4.3万套之间，2023年为3.9万至4.2万套，而2021年为4.77万套。
非住宅建筑增长江南平台下载
与住宅建筑和消费支出的近期前景因利率上江南平台下载升而暗淡不同，非住宅建筑的前景处于积极状态，原因有几个。首先，自2月份以来，卑诗省企业的平均产能利用率从71%稳步上升至76%的高点。第二，加拿大统计局最近的(2021-22)调查非住宅资本及维修支出(CARE)据报道，公共和私营组织计划在2021年预计增长11.2%后，在2022年增加7.2%的资本支出。
第三，根据省预算，在2022-23财年，纳税人支持的投资将增加+30%。该省正在进行或正在设计中的主要项目包括百老汇地铁工程、坎卢普斯和阿尔伯塔边境之间的1号高速公路结对、加拿大液化天然气终端和太平洋管道。
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