江南平台下载不列颠哥伦比亚省政府试图简化住房许可审批程序，建筑行业领袖对此表示欢迎和警惕。
1月16日，卑诗省宣布了新的住房许可策略，旨在通过为所有住房相关许可创建“一站式”窗口来简化住房建设和减少积压。
“希望该省将要做的事情会产生影响，”bc省独立承包商和企业主席克里斯·加德纳说。
“加拿大大部分地区，尤其是不列颠哥伦比亚省的主要中心地区，都面临着住房负担能力危机。我们面临的挑战是将供应推向市场。要让项目获得批准和许可需要的时间太长了。”
温哥华房屋建筑商协会(Homebuilders Association of Vancouver)首席执行官罗恩·拉普(Ron Rapp)表示，此举对房地产行业有利。
“这当然是个好消息。我们实际上在过去五年多的时间里一直在努力解决该省的这个问题。”
他解释说，解决水法、遗产法等问题的能力，以及交通部和其他省级当局在一栋房子下的许可，将简化建筑商的流程。
他说:“只需采取一站式方案，而不必处理三个、四个或五个单独的部门，这将是有帮助的。”
拉普说，2022年底《住房供应法案》的宣布和出台表明，“省政府的文化发生了一些变化，这是一种寻找方法让事情奏效的文化，而不是制造障碍或‘不’的文化。”
不列颠哥伦比亚省加拿大房屋建筑商协会(CHBABC)首席执行官尼尔·穆迪(Neil Moody)表示，他的组织“谨慎乐观”。
穆迪表示:“这一公告回应了住宅行业在通过复杂、多层次的省级审批程序时面临的长期挑战。”
不列颠哥伦比亚省建筑协会主席Chris Atchison也持这种谨慎的乐观态度。江南平台下载
“没有人幻想这种变化会彻底改变我们目前的状况。还有很长的路要走，”艾奇逊补充说，“在缩短许可时间方面取得的任何进展都是受欢迎的。”
雇佣更多员工
省政府宣布的部分内容包括立即招聘42名新的全职员工，以解决建筑许可证的积压问题，并计划随着时间的推移招聘约240名员工。
“人员配备当然是一个关键因素。在某些情况下，其中一些批准是由各个部委的各个部门管理的，而这些部门只得到一两个工作人员的关注。”
“面对大量的申请，这显然会延长时间。让更多的人参与进来肯定会有帮助，希望能加快这一进程。”
艾奇森说，雇佣更多员工是短期的解决方案，他提倡进行更长远的规划。
“从长远来看，我们需要一个更可持续的战略解决方案，着眼于所有影响效率的障碍。从人员配备到技术、许可要求、政策和法规到政府部门的精简，一切都很重要。”
市政问题
然而，所有四位建筑负责人都指出，这一江南平台下载变化只会有助于省级许可，而市级许可往往是造成建筑延误的真正原因。
加德纳说:“真正的问题将是该省市政厅采取的普遍做法，这确实是首次购房者的瓶颈和成本汇集在一起的地方。项目获得批准和许可所需的时间比建造时间更长并不罕见。”
艾奇森说:“由于市政府的批准是建造新住房的第一步，在这一层面上也需要改变，省政府在缩短批准时间方面可以发挥作用。”
加德纳提出了两种可能的方法，可以将城市和省级的住房建设政策结合起来。
他说:“他们把各个城市拉到谈判桌前，试图在时间表上达成某种协议或协议，以使项目获得批准。他们还没有这样做，”加德纳说。
“另一种选择是，他们只是说，‘好吧，我们将引入一个框架’，然后实施它。”
穆迪说，CHBABC正在倡导建立一个省级报告系统，以便各市提交有关开发申请的年度报告。
穆迪说:“实施透明、可靠和标准化的时间表和批准的住房数据来源，可以确保能够尽早预测到相对于住房需求的供应短缺，并采取行动。”
CHBABC将与该省合作，详细制定审批流程的明确时间表目标。
“住宅建筑行业致力于可预测性，为这类审批设置一个‘目标点’非常重要。我们需要一些时间，并与省政府讨论确定这些时间表。”
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