各级政府必须齐心协力解决严峻的住房危机等城市汉密尔顿,伯灵顿和格里姆斯比看到大批人才和熟练的交易,人们需要构建房屋,首席执行官警告迈克Collins-Williams西区建筑商协会(WEHBA)。
“这需要甲板上所有的手,”他说。“我们需要在餐桌上,我们这个行业需要联邦政府,省政府和市政府将此像危机,共同努力,增加住房的供应。
”的一部分,是管理的规划审批系统,税收和部分的一部分是关注教育下一代的技术交易以及在世界各地的移民政策来吸引那些有能力在这里到安大略省建立我们需要的房子。”
聪明的繁荣研究所生产最近的一份报告(SPI)的支持下WEHBA和汉密尔顿商会总结未能解决住房短缺将导致生活在地铁汉密尔顿不再负担得起的和社区的社会和经济可行性。
报告称,将摆锤,汉密尔顿还指出,伯灵顿和格里姆斯比发现自己处于一个令人不安的矛盾的中心。短缺导致房价和租金上升高于其他社区,这风险定价技术交易构建他们的人。
“有很多年轻人和技能非常有才华的人完全放弃安大略省,他们搬到埃德蒙顿,哈利法克斯,卡尔加里,或者他们离开加拿大,“Collins-Williams说。
“我们可能会进入一个恶性的负面反馈循环,“谁来建造房屋、基础设施,道路,学校,医院,如果商人不能住在这儿吗?”“
地铁汉密尔顿损失了将近1800人2020年和2022年之间的其他省份。这个数字高于其他可比都市区在安大略省和伦敦地铁损失的近两倍。
根据这份报告,汉密尔顿和伯灵顿需要双住宅建筑在未来十年达到省级建筑47000年和29000年的目标单位,分别在接下来的十年。已经有一个预先存在的大约14500辆仅在汉密尔顿的住房短缺问题。
这些数字将是一个巨大的挑战,需要更多的技术交易,报告指出。
的规模变化来达到这一目标也是重要的,因为只有在少数年超过三十年的新住房建设面积达到省目标的一半。江南平台下载
“失败足够的住房建设,主要是实现家庭住房,将挑战汉密尔顿雇主吸引和留住人才,无论是在私人或公共部门,”报告指出。“汉密尔顿已经缺乏家庭的承受能力;该地区不能让问题恶化。”
Collins-Williams说似乎有点“音乐椅效应”,人们离开多伦多买房在汉密尔顿汉密尔顿和人可能更少的资源正在被取代和圣凯瑟琳伊丽沙白路头向西行驶,或沿着403号公路布兰特福德和伍德斯托克音乐节。
虽然没有银弹为了解决这个问题,他说,这是至关重要的所有三个级别的政府是在同一个页面上。
联邦和省级政府应该关注熟练工人的高分短缺在过去的几年中,Collins-Williams说,似乎是朝着正确的方向前进。
“但你不拍你的手指和问题的解决。这就需要不断关注未来十年的处理退休,下一代技术的交易。政府在正确的轨道上,我们只需要继续无情的方法。”
Collins-Williams说没有简单的解决方案,他很担心未来。
“形势非常严重的解决方案是,在某些情况下,不是政治上受欢迎的,它需要毅力和韧性,坦白地说,从政客们并不总是有强烈的记录做出这些艰难的决定。”
未能足够的住房建设,会让住在汉密尔顿和其他附近的社区更少的负担得起的和应变的社会和社区的经济可行性,Collins-Williams说。
“这不仅仅是住房,”他指出。“这是对我们的员工和我们的人民和我们要如何吸引和留住人才,不仅建造下一代的住房(有)护士、教师、警察、消防队员。我们定价的面料我们社区的市场。”
迈克Moffatt SPI的高级主管说,汉密尔顿的住房成本相对于其他布兰特福德或伦敦等城市是一个主要的司机离开此地的年轻家庭。
“房地产的高成本就像汉密尔顿地区雇主的工资税。如果他们希望保留他们的劳动力,工资将会有重大的上行压力。”
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